25 ANOS DE
HISTÓRIAS
QUE CONTAM
A NOSSA

25 anos de histórias que contam a nossa história

Em 2017, a Cushman & Wakefield comemorava o centenário de sua marca globalmente. Em 2019, temos o orgulho de completar 25 anos de atuação no Brasil. Hoje, somos uma empresa imobiliária corporativa de grande presença em todo o mundo, respaldada pela expertise e confiabilidade de nossa matriz, composta por 400 escritórios em mais de 70 países.

Em 1994, a Cushman & Wakefield abriu seu primeiro escritório na América do Sul, na cidade de São Paulo, para oferecer serviços de gerenciamento de ativos a clientes brasileiros. A empresa foi uma das pioneiras do segmento e trouxe expertise internacional para esse setor.

E, entendendo a necessidade de fornecer serviços imobiliários integrados para seus clientes, em 1998, a empresa entra no mercado de transações imobiliárias, que cresceu desde então com o impulso de investidores estrangeiros na época. A partir daí, a Cushman & Wakefield Brasil manteve sua escalabilidade, com inteligência de mercado, dedicação e perseverança. Essa postura fez com que a empresa aumentasse representatividade, tornando-a referência no Brasil e ajudando a construir uma nova mentalidade deste tipo de serviço de consultoria e estratégia.

Linha do tempo Cushman & Wakefield Brasil

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What’s Next

Com o respaldo de dados, pesquisas e bons resultados, desde 1994, a Cushman & Wakefield Brasil mantém linhas de serviços que criam soluções, a fim de preparar nossos clientes para o que ainda está por vir.

São diversos depoimentos e cases que atestam nosso papel como líder do setor, parceira de clientes valiosos que confiam a nossos serviços de consultoria o importante processo de negociações no mercado imobiliário corporativo.

Juntamente com nossos clientes, colaboradores e parceiros construímos 25 anos em bases fortes, alicerçadas em uma história que faz parte de tantas outras. E nestas mesmas bases encontramos suporte e continuidade para os vindouros.

Depoimentos Clientes

Edifício Eluma

“Nesses 22 anos de parceria do Edifício Eluma com a Cushman & Wakefield são tantos os fatos marcantes que fica até difícil me lembrar de cada um. Mas tenho na memória que, já no início do gerenciamento do prédio, em 1997, demos início a mudanças estruturais, como a alteração do processo de contratação de serviços, terceirização, e do realinhamento de controles orçamentários. E no início dos anos 2000, muitas melhorias importantes foram implementadas como o novo controle de acesso, CFTV, central de segurança, reforma do hall social, modernização dos elevadores com controles eletrônicos, substituição de todas a prumadas de ferro pela de cobre, recuperação de fachada, entre outras. Nos anos mais recentes, realizamos reformas que garantem a funcionalidade e modernização do edifício. Para nós, a Cushman & Wakefield é mais do que uma administradora predial, é uma consultoria parceira que sabe o que precisa ser feito para otimizar a eficiência operacional do edifício e como fazer isso da forma correta.”

Sr. Antônio Toshiyuki Yashiro, consultor de empresas na área de gestão administrativa e financeira

Avon

"No mundo, a Avon e a Cushman & Wakefield já possuem um relacionamento de longa data. No Brasil essa parceria existe há 6 anos, mas apesar de ser recente ela é muito forte. Construímos uma relação de confiança importante nesse período e o que é mais marcante na atuação da Cushman & Wakefield é a perseverança de sua equipe para trazer a melhor solução imobiliária para o nosso negócio.”

Rafael Tavares – SR. Manager Indirect Sourcing (Avon Brasil)

Fulwood

“A parceria entre Fulwood e Cushman & Wakefield na administração de condomínios logísticos irá completar 10 anos.
Começaram administrando 92 mil m² distribuídos em 3 condomínios e atualmente gerenciam mais de 350 mil m² (8 condomínios).
Nestes 10 anos de parceria e dedicação, a administração de condomínios logísticos deixou de ser apenas um trabalho de gerenciamento propriedades. Juntos, nós entendemos a necessidade de realizar o melhor atendimento aos clientes dos nossos condomínios, bem como nos planejamos e criamos estratégias para manter os galpões nas melhores condições, sem deixar de buscar reduções de custos e de implementar serviços que tragam comodidade e facilidade aos usuários dos condomínios.”

Fernando Schilis – Diretor da Fulwood

Previ

“A Previ conta com a parceria da Cushman & Wakefield desde 1999. Esta relação de 20 anos foi solidificada pelos bons serviços prestados, principalmente no gerenciamento dos edifícios corporativos e na intermediação de locações. Atualmente a Cushman & Wakefield faz a gestão de cinco empreendimentos em que a Previ possui participações, no Rio de Janeiro e em São Paulo. A equipe demonstra capacitação e profissionalismo com foco em atender às necessidades e particularidades de cada empreendimento, cuidando e zelando da gestão dos edifícios e das instalações de forma eficiente. A empresa tem procurado desenvolver novas tecnologias de comunicação com os usuários e os proprietários e se preparado para expandir a oferta de serviços e facilidades nos empreendimentos. Além disso, respeita o Código Previ de Melhores Práticas de Governança Corporativa em Empreendimentos de Base Imobiliária, que foi elaborado para alcançar o equilíbrio entre o empreendimento e o proprietário, e demonstra atenção com a prestação de contas transparente, com o controle dos custos condominiais e com práticas ambientais e sociais sustentáveis. A Cushman & Wakefield é uma parceira de relevância que está alinhada com os valores corporativos da Previ.”

Renato Proença Lopes – Diretor de Participações da Previ

Aliansce Sonae

“A Cushman & Wakefield nos oferece serviços imobiliários integrados, o que nos permite ter um fornecedor local, mas com expertise global, para nos auxiliar com todas as demandas do segmento. O que chama a atenção é o rigor técnico de seus serviços, a eficiência de seus profissionais e a agilidade no atendimento de nossas necessidades. Tudo isso tem fortalecido a nossa parceria de longa data. Temos mais de uma década de relacionamento.”


Carlos Correa
CFO – Aliansce Sonae

HSI

“A HSI gostaria de parabenizar a equipe da Cushman & Wakefield pelos 25 anos da companhia no Brasil e agradecê-los pelos serviços prestados na intermediação de negociações imobiliárias.
Com equipe composta por profissionais experientes, a empresa sempre contribuiu no processo de negociações, com transparência e diligência, sempre alinhados aos valores da HSI. Desta forma se tornaram parceiros de relevância, sendo fundamentais para a conclusão e sucesso do deal.”

Thiago Costa – Sócio da HSI

GLP

“A Cushman & Wakefield administra os parques logísticos da GLP, numa parceria estabelecida há um ano. O entendimento das necessidades do nosso negócio, a busca constante em superar nossas expectativas e a transparência no relacionamento têm sido marcas constantes neste início de jornada. Desejamos felicidades pelos 25 anos no Brasil e desejamos muito sucesso.”


Rômulo Otoni
Diretor de Property Management da GLP

Alpargatas

"O serviço prestado pela Cushman & Wakefield, no projeto do novo escritório da Alpargatas, foi muito bem conduzido. Normalmente nós nos preparamos para eventuais atrasos na obra, mas nesse caso, não houve nenhum desvio do cronograma previsto inicialmente. Todos os processos foram seguidos à risca. O prazo era algo bastante sensível para nós, pois se tratava de um projeto importante e com prazo curto. Estamos muito satisfeitos com o trabalho da Cushman & Wakefield e essa parceria tem rendido mais bons projetos como o de nossas lojas Mizuno e Havaianas em dois importantes shopping centers de São Paulo. Além disso, também contamos com o apoio da empresa no Gerenciamento de Facilities do novo escritório da Alpargatas."

Bluemacaw

“Com uma equipe altamente qualificada e dedicada ao cliente, a Cushman & Wakefield foi capaz de potencializar a nossa estratégia de desinvestimento imobiliário.”

Yuri Isser Kibel
Partner Blue Macaw

Santos Augusta - REUD

"Como uma desenvolvedora imobiliária boutique e visão de investimentos a longo prazo, a REUD lançou o empreendimento Santos Augusta em uma importante esquina da cidade de São Paulo, Alameda Santos com Rua Augusta, com projeto arquitetônico de Isay Weinfeld e um conceito único que combina diferentes usos comerciais.
O projeto abriga escritórios AAA, um lobby ativo com Café / Bar, Teatro e Restaurante, além de ser integrado à calçada sem muros e grades, com uma praça de uso público. Uma combinação única que gera vida em horários alternantes.
O grande desafio na comercialização deste projeto era comunicar corretamente o novo conceito e atrair as empresas certas. A parceria da Reud com a Cushman & Wakefield, na determinação dos potenciais ocupantes, na comunicação e na estratégia de comercialização, resultou na rápida e efetiva locação dos espaços para o público alvo desejado, inclusive na comercialização do “Naming Rights” do Teatro. O projeto Santos Augusta demandou um planejamento de comercialização “tailor made”, fora dos padrões de prateleira do mercado, e encontramos na Cushman & Wakefield uma equipe disposta a enfrentar este desafio juntos.”

Fernando Tchalian – CEO da Reud Desenvolvedora Imobiliária

Depoimentos Colaboradores

Stela Hirata

"Em 1994 recebi o desafio de liderar a primeira implantação em gestão de serviços da Cushman & Wakefield no Brasil e, principalmente, absorver uma mentalidade e uma forma de trabalhar inovadora. Implementar novos conceitos à nossa realidade para prestar um serviço que praticamente não existia no mercado brasileiro, foi de fato desafiador. A possibilidade de renovar e acompanhar a evolução dos profissionais que se juntaram à equipe, sempre foi o meu maior incentivo e recompensa. Hoje, como líder de uma equipe com mais de 300 colaboradores distribuidos pelo Brasil, tenho a certeza de que estamos no caminho certo. Fazer parte dos 25 anos da Cushman & Wakefield significa carregar parte do DNA da empresa comigo e compartilhar a nossa essência com colaboradores e clientes que confiam em nossos valores."

Daniel Battistella

"Em 2008, iniciei a minha carreira profissional como trainee na Cushman & Wakefield. No ano seguinte, fui efetivado como consultor de Tenant Representation e gradativamente fui conquistando a confiança dos gerentes e assumindo projetos cada vez maiores. Com o passar dos anos e o aumento da minha senioridade como profissional, fui promovido para gerente de célula. Hoje atuo como Diretor de Tenant Representation e lidero uma equipe que se supera todos os anos, otimizando processos, ferramentas e entregando resultados excelentes todos os anos. Considero a Cushman & Wakefield responsável pelo profissional que eu sou hoje."

Maria Jose Palheta

"Entrei na Cushman & Wakefield em 2007, como Assistente Administrativa da área de Recursos Humanos. Foi a minha primeira experiência dentro de uma empresa e foi necessário aprender muitas coisas que antes não faziam parte do meu dia a dia. Sempre tive o apoio dos meus superiores, e principalmente, dos meus colegas que sempre se colocaram à disposição para me ajudar. Trabalhar em uma empresa que conta com uma equipe de PcDs tão grande faz com que eu me sinta acolhida e valorizada. Meu trabalho torna o meu dia mais feliz e eu me sinto produtiva em poder auxiliar a minha área. Considero a Cushman & Wakefield a minha segunda família, por ter me dado uma oportunidade para adquirir uma experiência nova e contar com o suporte de toda a equipe."

Arthur Berni

"Comecei a minha história na Cushman & Wakefield em 2011, como Gerente de Projetos, sendo o responsável por projetos internacionais. Nessa época, identifiquei uma oportunidade para participar das prospecções internacionais para a área de Project Management e absorvi essa outra função comercial, além de continuar com a parte técnica. Tive a honra de participar de projetos expressivos, como Crown, Biogen Idec, Wells Fargo, Microsoft e Eco Berrini. O trabalho voltado para a prospecção e desenvolvimento de clientes foi fundamental para que, em 2014, eu assumisse como Gerente de Novos Negócios. Esse novo desafio me deu a possibilidade de aprofundar meus conhecimentos em Facilities e Property Management, passando a vender os serviços voltados para GOS. Acredito que a minha maior conquista nesses 8 anos de empresa foi o relacionamento que construi com as áreas da empresa, fundamental no sucesso de diversos crosselings e networking. Em 2018, recebi o convite para voltar para a área de Project, como Head de Project Management. Na minha visão, a Cushman & Wakefield é sinômino de oportunidade, parcerias e aprendizado."

Valéria Uebele

"A minha história na Cushman & Wakefield começou em 2007, quando fui contratada para ser secretária executiva da presidência. Pouco tempo depois, expressei a minha vontade de seguir para a área administrativa, na qual desejava desenvolver a minha carreira. Em 2009 surgiu uma oportunidade na área de V&A (Valuation & Advisory), e eu assumi a função de Analista Administrativa.

Com o passar do tempo, fui atendendo demandas cada vez mais técnicas e trabalhos mais complexos e desafiadores. Em 2010, fui promovida a Supervisora e a experiência deu tão certo que no ano seguinte virei Coordenadora Imobiliária. Com a promoção, veio um desafio ainda maior: implantar os controles de qualidade da área, seguindo os mesmos parâmetros utilizados globalmente. Com o sucesso da implantação, em 2015, voltei a coordenar os processos administrativos da equipe junto com as ferramentas de qualidade. Quatro anos depois, em 2018, assumi a gestão conjunta da área de novos negócios, respondendo pela parte administrativa, controle de qualidade e comercial. Na Cushman & Wakefield eu pude desenvolver uma carreira que me desafia constantemente para atender a necessidade dos clientes e das áreas com rapidez e perfeição."

Jadson Andrade

“Em 2014 decidi interromper um ciclo de mais de 10 anos no setor financeiro e apostar no mercado imobiliário, por enxergar nessa área a oportunidade de aprender e crescer juntamente com um dos principais alicerces da nossa economia. Comecei na área de Novos Negócios de Avaliação & Consultoria, onde tive a oportunidade de trabalhar com profissionais gabaritados do mercado imobiliário. Aprendi a estruturar, juntamente com eles, negócios e estudos para os principais clientes do setor. Com esse grande time, conseguimos emplacar diversos negócios na empresa, os quais também geraram oportunidades para as demais áreas, inclusive, fui reconhecido algumas vezes por incentivar negócios entre os departamentos. Em 2018, recebi um convite por parte da nossa CEO: assumir a área de Market Research, trazer mais inovação aos processos e potencializar ainda mais os nossos negócios. Com apoio da minha equipe, conseguimos implantar novas metodologias, processos e melhorar ainda mais as ferramentas de inteligência de mercado, trazendo uma visão mais inovadora para os dados que fornecemos aos nossos colegas e clientes, auxiliando as empresas a definirem suas estratégias comerciais. A Cushman & Wakefield foi o ponto de virada na minha carreira e me permitiu ter a liberdade necessária para crescer, inovar, cultivar importantes contatos no setor e ir além da zona de conforto.”

Carla Kahn

"Comecei a minha carreira na Cushman & Wakefield em 2011, como estagiária de Gestão de Projetos. Tive a oportunidade de conhecer a área de Project Management, assunto que até então, era algo totalmente novo para mim. Em 2012, fui promovida para Analista e comecei a participar de projetos internacionais, o que me deu grande base de conhecimento sobre o mercado imobiliário. Sai da empresa em 2013, retornando em 2016, como Analista Sênior. Mais experiente, tive a oportunidade de atender importantes players do mercado, como Facebook, Linkedin e Mastercard. Atualmente atuo como Gerente de Projetos Junior. Na Cushman & Wakefield eu tive a oportunidade de ser desafiada e crescer profissionalmente, construindo a minha história na área de Project Management."

Aurea Carneiro

“Entrei na empresa em 1998, quando tive o prazer de participar do início da operação do Centro Empresarial Mourisco, um edíficio de referência no Rio de Janeiro. Como Gerente de Operação do Mourisco, recebi o desafio de implantar a gestão de condomínio, algo totalmente inovador para a época, quando a terceirização era um serviço inédito no Brasil. Com o contato diário com a operação, ganhei a expertise necessária para superar todos os desafios, prover soluções inovadoras e prestar um serviço de excelência. Tenho muito orgulho em fazer parte da empresa há 20 anos e, principalmente, apresentar os valores corporativos aos nossos clientes."

Thiago Licre

"Entrei na Cushman & Wakefield em 2017, como estagiário de criação no departamento de Marketing. Mesmo sendo o colaborador mais novo da equipe, com 17 anos, sempre tive a abertura para sugerir coisas novas e dar a minha opinião. No ano seguinte, fui efetivado como Assistente de Criação e passei por um processo intenso de aprendizado, com mais responsabilidade e trabalho cada vez mais relevantes. Neste ano, fui promovido para Analista de Criação e tenho cada vez mais contato com o business e participo de projetos mais complexos que me dão a oportunidade de ir além do esperado. Para mim a Cushman & Wakefield sempre será uma grande escola, proporcionando uma experiência desafiadora e gratificante para todos os profissionais que passam por aqui."

Ronaldo Moreira

"Comecei na Cushman & Wakefield em 2010, quando fui contratado como trainee para trabalhar com os processos trabalhistas da empresa. O início foi desafiador, pois não havia havia processos, sistema jurídico, nem ferramentas de controle. Com o tempo, implantei algumas melhorias significativas que deram maior controle e visibilidade sobre as demandas da área. Em 2012, após algumas mudanças estruturais na empresa e a minha área passou a ser gerida por uma nova diretor. Com a nova gestão, participei da formatação de um novo método de trabalho mais eficiente e transparente, dando maior visibilidade ao global e trazendo mais inteligência às análises dos processos bem como melhores resultados financeiros. Após aprovação no exame da OAB e a conclusão da especialização na área, em 2013, fui promovido para advogado e assumi a responsabilidade de reduzir os riscos e o passivo trabalhista da empresa, orientando a área de Recursos Humanos e também os gerentes e diretores. Em 2016, fui promovido para Coordenador da área Jurídica, passando assumir todo contencioso da empresa e absorver as áreas civil, penal e tributária. Para mim, a Cushman & Wakefield é sinônimo de oportunidade, aprendizado, seriedade e valorização de talentos, pois tive a oportunidade de participar da formatação de processos, plano de carreira, deselvolvimento pessoal e profissional de seus empregados. A empresa me deu a oportunidade de demonstrar meu conhecimento, sugerir melhorias não só para minha área de atuação mas para mitigação de riscos de forma generalizada."

Vinicius Pereira

"A minha história profissional na Cushman & Wakefield começou em 2012, quando fui contratado como estagiário da área de Contas à Pagar. 11 meses depois, fui promovido para Analista Júnior e transferido para a área de Controladoria. Esse desafio me proporcionou muitos aprendizados: participei de treinamentos e pude auxiliar na implantação de processos que trouxeram mais agilidade aos demonstrativos da área. Essas experiências me deram mais bagagem e eu passei a ser designado para atividades mais complexas, como o planejamento de despesas, a elaboração do relatório gerencial e a criação dos centros de custos das áreas. Em 2015, fui transferido para a área de Contabilidade e com o apoio e incentivo da minha gestora, que apostou no meu desenvolvimento e me ensinou sobre normas contábeis, seguros, banco, depreciação e controle de ativos da empresa. Meu crescimento como profissional só foi possível por que acreditaram em mim e investiram no meu desenvolvimento. A Cushman & Wakefield apostou no meu potencial e me deu a oportunidade de crescer e aprender".

Denis Silva

"Entrei na Cushman & Wakefield em 2004, quando fui contratado como mecânico de refrigeração para atender uma operação de tecnologia. Nessa época, a Cushman & Wakefield ainda fazia parte de uma joint venture com a Semco e Johnson Controls. Nos 11 anos seguintes, passei por todas as funções dentro das operações e tive excelentes profissionais ao meu lado, tanto gestores que dividiram seu conhecimento comigo, quanto equipes que me deram todo apoio em todas as fases ao longo deste tempo, até que, em 2013, fui promovido para Gerente de Operações. Graças ao amplo leque de clientes da empresa, pude participar de projetos de diferentes segmentos, o que me deu a chance de me desenvolver como profissional e aprofundar meu conhecimento técnico em gestão de facilities e liderança de grandes equipes, além de ganhar bastante conhecimento de mercado. Há 15 anos, a Cushman & Wakefield me deu uma oportunidade e uma base na qual eu pude me desenvolver pessoalmente, profissionalmente e construir uma carreira inspiradora."

Daniela Bernardes

Em breve...